机构报告:房企今年发债1800多亿元利率创新低

本篇文章371字，读完约1分钟

新华网天津11月28日电中国指数研究院(微博)近日发布的研究报告显示，发债日益成为房企解决融资困难的主要渠道。特别是9月份以来，随着房地产企业大规模征地，房地产企业发债的数量和规模激增，发债利率不断创出新低。

据中国指数研究院房地产金融研究部统计，截至10月底，今年已有52家房地产企业成功发行公司债券，发行规模达到1814.24亿元，比2014年增长近16倍。特别是第三季度，共有37家房地产企业成功发行公司债券，融资规模达1265亿元，约占整个债券发行市场的60%。

据统计，今年房地产企业发行的公司债券利率一般在4%至8%之间，与同期银行贷款和中期票据相比有一定优势。今年10月，房地产企业发行的5年期公司债券平均利率为4.16%，较上月下降12%，同期银行贷款利率为4.90%。住房企业用债券融资取代银行贷款，大大减轻了债务负担。