中关村惊现“国”字号领袖建筑

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中关村的“心脏”

作为中国电子信息产业的龙头基地，中关村的发展方向已经非常明确。国内外电子、it及相关企业都把中关村作为发展和占领中国电子信息市场的核心位置。在这样一个行业特色鲜明、品牌企业云集的世界级商务区，从来没有像cbd“国际贸易”这样的龙头式核心建筑，这也是长期制约中关村发展的一个重要因素。因此，在第十个五年计划中，北京把中关村广场的规划作为“科技兴市”战略的核心组成部分。这一决定不仅给了中关村一颗“心”，也为中关村广场乃至整个中关村地区的发展提供了前所未有的机遇。

中关村广场位于中关村核心区，历史文化底蕴深厚，是首都的文化、教育、科研区，商业氛围浓厚，人文环境优越。中关村广场将中关村从传统的it物流中心转变为以科研、商务、信息、金融和会展为主要功能，以酒店、休闲、商业、休闲、娱乐和大型公共绿地为服务功能的高科技商业核心区。

中国电子大厦由中国电子信息产业集团投资兴建，成立于2001年，由中电集团旗下的恒信创业房地产开发有限公司正式启动。中电控股作为中国信息产业中一家跨地区、跨行业的全国性大型集团公司，是中国电子行业的旗舰，总资产达350亿元。它拥有26家全资子公司，如中国软、华大集成、深圳三达、厦门电子、上海华虹、中国电子进出口公司、中国信息信托投资公司、30家股份公司、5家海外公司和4家控股上市公司。

卓越品质打造经典杰作

中国电子大厦位于中关村广场的西南角。

项目规划建设用地面积13400平方米，总建筑面积约125000平方米，其中地上面积约84000平方米，地下面积约41000平方米；整栋建筑分为东、西两栋，B栋17层，标准建筑面积约2760平方米，A栋21层，标准建筑面积约1880平方米，标准高度4.0米，建筑高度86米。

中国电子大厦的建成创造了几座国内乃至世界领先的建筑:电子信息行业的第一座标志性建筑，真正达到国际顶级智能化水平的国内办公楼，拥有世界先进的大型空可调节智能控制系统。这是中国第一座承诺20年质量保证和50年信息系统扩展和升级的办公楼。凭借其卓越的建筑品质和尖端的内部设施，中国电子大厦已成为商业建筑的旗舰。

在建筑方面，该建筑完美地融合了人与财产、财产与环境，创造了一个极其方便、经济、健康、舒适的办公空房；在设施配置方面，一切都以业主的未来需求为出发点，运用先进的产品和技术，打造出面向未来、高度智能化、升级能力无限的现代化建筑；在格式构成方面，该大厦将聚集大量的国内外电子信息领域的领先企业，如中国电子商务中心。其独特的信息优势和权威的行业形象使该建筑成为领导者。

据了解，该建筑的建筑设计委托给世界第五大建筑师事务所nbbj Architects。中国电子大厦是继北京中央商务区规划方案之后，北京北辰在中国的又一杰作。

中国电子大厦的整栋建筑由三栋连体建筑组成:东楼柔和有力的曲线延伸到商业区的核心，为建筑提供了坚实的背景和强烈的方向感；西楼是一座高科技的电力建筑，其面向大堂的高能电子墙反映了新技术、新产品等全球电子信息；连接两座建筑的中庭就像一座沟通的桥梁，方便人们交流。建筑的柔软和笔直，生动和稳定，美味和宏伟，正方形和圆形，运动和安静，虚拟和真实...都突出了“矛盾”、“对比”和“个性”的时代特征。

该建筑的大堂也充分体现了设计师对公共空厅的重视，面积1300平方米，高13米，大堂内设有全方位的信息终端系统，让大厦内的每一个企业及其尊贵的客人都能感受到领导的尊贵。

中国电子大厦空调度控制采用世界先进的风机盘管网络控制技术，达到1822个控制点，也是目前世界上规模较大的空调度智能控制系统。该智能控制系统可以自动检测室内空空气状况；根据室内外温度对比、人群密度和空大小自动调节送风温度和新风量；房间空了时自动停止供气；车主可以选择多种方式来设定空.的出发时间和温度创造的环境更新鲜、更健康、更人性化。新鲜空气量可以自动从10%调节到100%，必要时可以供应新鲜空气，这比传统的空调节能量高20%以上。

中国电子大厦电梯系统采用世界一流的瑞士迅达电梯。Mic10控制系统、12台群控客梯和2台vip电梯被用作大型群体用户的专用通道。

弱电系统是智能建筑的灵魂。建筑与技术的完美结合是中国电子大厦设计之初的第一个理念。在这一理念的指导下，该建筑的建筑智能化达到了世界级水平。弱电系统采用世界顶级品牌，预设无限扩展平台。一切都是为了业主的使用和效率。所有设施都预留了几十倍的扩容空，并采用了无限升级和开放的平台。

独家匹配带来无限商机

“为业主设计”是中国电子大厦所有配套设施的基本原则。作为面向行业的办公楼，应充分考虑入驻企业的国内需求和经营行为的延伸；除了“科技办公”，它强调以科技手段为支撑的丰富的“人性化匹配”——这是中国电子大厦功能匹配定位的出发点。

地下大厅的椭圆形国际会议中心拥有先进的国际会议功能和尖端的信息设施，不仅完善了中国电子大厦的国际化，也真正实现了以高科技手段充分展示企业形象的行业“T”形平台。

新产品展示中心是科技企业拥有无尽新产品的高科技梦想舞台。

信息处理中心是一个增值支持设施，充分考虑了业主的深层需求。从信息中心延伸到大楼各处的信息展示终端，为中国电子大楼营造了一种“行业定制”的现代商务信息氛围。

电子人俱乐部有着深厚的背景，它为俱乐部成员提供了一个面对世界产业的窗口。

以人为本的设计理念和超越营销层面的建筑思维，使中国电子大厦摆脱了“建筑待售、哗众取宠”的低级市场模式，全力以赴追求产品的深层品质。务实精神体现在每一个细节上，比如弱电部分的设计。该建筑不像其他项目那样拥有大量廉价而漂亮的终端系统，但它的大部分预算都花在了业主看不到的基本配置和技术平台建设上。这样做的唯一目的是为业主提供一个面向未来和可用的无限空房间，这可以说是从根本上提高了物业的性价比。

放眼中关村乃至北京的高端写字楼市场，无论从项目的综合质量还是在中国电子信息产业中的地位来看，中国电子大厦无疑都是一个经典之作。与类似项目的中等价位相比，称其为“物有所值”并不夸张！对于业主来说，在中国电子大厦，他们不仅可以用同样的成本买到现在，还可以买到更广阔的未来。