未来物价走高，通胀压力将增大

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根据国家统计局今天发布的数据，11月份cpi同比上涨2.0%，环比上涨0.1%，两个月后再次回到“2”时代。11月份，生产者价格指数同比下降2.2%，同比增长率连续两个月出现反弹。cpi和ppi的同比增长率都在15个月后再次回升。

许多专家对此进行了解释，大多数专家认为价格拐点已经形成。10月份，cpi将是今年cpi的最低点。未来，价格将进入上行通道，通胀压力将加大。货币政策总体上将保持稳健。

鉴于今天发布的cpi和ppi数据均出现反弹，分析师普遍认为，经济企稳和复苏的信号显而易见。专家预测，明年房地产市场政策将保持稳定，不会出现重大松动。

食品价格的上涨推高了价格。cpi拐点已经出现

数据显示，11月份cpi同比增长2%，环比增长0.1%，略低于市场预期。

兴业银行首席经济学家鲁正伟认为，cpi同比反弹主要受基数影响。

至于cpi回升至2%的原因，连平告诉网易财经，由于11月份天气逐渐寒冷，蔬菜生产周期延长，供应速度放缓。此外，各地雨雪天气影响了蔬菜运输，导致蔬菜价格上涨。然而，猪肉价格曾触及低点，11月份也出现反弹，这也影响了整个食品价格。cpi上涨的直接因素来自食品价格的反弹。

财政部财政科学研究所副所长刘尚希也向网易金融表达了类似观点。刘尚希表示，11月份cpi上涨主要是由于季节性食品供应波动导致的食品价格上涨。未来cpi走势也取决于粮食、蔬菜和猪肉的供应变化。

连平预测，cpi拐点目前已经形成，未来两年价格将进入上升趋势。方正证券研究总监王玉琼也表示，由于基数效用和季节性因素，cpi低点已经过去，并开始缓慢上升；最近三月，生产者价格指数稳定在低水平，未来趋势取决于经济复苏的程度。开源证券研究所所长田卫东表示，由于冬季生产淡季和节假日因素，蔬菜和肉制品价格将继续上涨，水、电和劳动力成本将逐步上升。此外，经济将会回升，未来cpi将会逐步上升，CPI“1”时代将成为历史。

申银万国首席宏观分析师李慧勇表示，除了1月份，cpi在未来不太可能回到第一个时代，因为1月份是春节，而2月份是往年的春节。考虑到春节的转移，1月份的cpi可能低于2%。明年上半年，cpi可能保持在2%至2.5%之间，明年全年cpi约为2.7%。

经济复苏的信号是货币政策将保持稳定

鉴于今天发布的cpi和ppi数据均出现反弹，分析师普遍认为，经济企稳和复苏的信号显而易见。

国家信息中心经济预测部首席经济学家朱宝良告诉网易财经，尽管市场供求关系没有改变，但目前企业去库存化的趋势已经结束。从近几个月的ppi数据来看，目前工业企业处于复苏状态。朱宝良认为，除部分行业外，大多数工业企业的去库存化周期即将结束，未来一段时间工业企业将保持稳定增长。

连平认为，ppi数据正在回升，表明当前经济处于回升状态，总需求扩张速度快于供给速度，企业已进入库存增加周期。预计ppi数据将在明年第一和第二季度恢复正值。

至于对未来货币政策的预期，许多专家表示，他们将在未来继续保持稳健的货币政策。长城证券研究总监向对网易金融表示，11月cpi数据基本符合预期，货币政策总体保持稳定，降息仍有可能。中国建设银行高级研究员赵庆明也向网易金融表达了类似的观点。他认为，明年上半年货币政策将保持相对稳定，但下半年可能会收紧。“从目前来看，今年期间货币政策的调整幅度可能不大。”方正证券研究总监王玉琼说。

房地产政策不会放松

最近，根据中国指数研究院发布的监测数据，11月份全国100个城市新建住宅均价上涨0.26%，比10月份上涨0.09个百分点。这也是自今年6月以来，白城市平均房价连续第六个月逐月上涨。

“通胀预期将刺激房价和地价上涨，进而稳定市场。”至于本月的cpi上涨数据，中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强表示，中国CPI上涨对房地产行业有明显影响。陈国强认为，从政策角度来看，十八大没有放松楼市政策的迹象，预计明年楼市政策将保持稳定，不会出现重大松动。

中国社会科学院院士余永定也认为，政府的房价控制政策今后不会放松。他认为，目前的cpi水平仍然意味着空的货币政策是宽松的，但当局也应该考虑房地产监管。

全国工商联房地产商会副会长钱对网易财经表示，目前的宏观调控将继续下去。随着新一代领导人的调整，整个楼市限购政策短期内不会消失，银行的金融政策短期内也不会有大的变化。钱预测，明年房地产价格不会再次下调，小幅提价或保持稳定将是明年市场的明显特征。

关于今年最后一个月的房地产走势，陈国强表示，今年9月和10月的房地产市场没有预期的那么好，但11月份出现了上涨，预计12月份还会继续上涨。